Teknik Özellikler

Teknik Özellikler

İNŞAAT
 
• Projenin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartlarına ve Son Deprem Yönetmeliği'ne uyulmuştur. Zeminde jet graud işlemi yapılacaktır (çimento enjekte işlemi). 30 cm kalınlığında blokaj yapılacaktır
 
• Radye tip temel sistemi uygulanmaktadır. Temel altında zemin sularından binayı korumak için temel altına PVC membran konulmuştur.
 
• Blokların dış cephesinde; ısı yalıtımlı kaplamalar ve kompozit cephe kaplaması bulunacaktır.
 
• İçinde argon gazı bulunan konfort tip camlar ve çift açılım sistemi tüm PVC pencerelerde bulunacaktır.
 

ELEKTRİK
 
• Merkezi jeneratör üniteleri ile tüm ortak alanlarda ve dairelerde % 100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi tesis edilecektir. Sistem, elektrik kesin-tisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir.
 
• Ortak alanlar, hareket detektörü kontrollü armatürler ile aydınlatılacaktır.
 
• Elektrik tesisatında kullanılacak anahtar ve prizler TSE ve/veya CE standartlarına uygun, 1.sınıf malzeme olarak seçilecektir.
 
• Dairelerde; hayat kurtarma ve yangın koruma amaçlı kaçak akım koruma röleleri kullanılacaktır.
 
• Binanın ortak alanlarının tamamında LED aydınlatma sistemi uygulanacaktır.
 
 
ASANSÖR

• Bloklarda trafik hesabına uygun 2 adet hızlı, acil kurtarma tertibatı olan yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve interkom sistemli (güvenlikle irtibatlı), asansörlerin montajı yapılacaktır.
 

GENEL ÖZELLIKLER
 
• Dairelerde projesine uygun olarak telefon ve santral tesisatı yapılacaktır.
 
• Merkezi UYDU-TV sistemi ile karasal yayın, digitürk, d-smart yayınları receiver ve abonelik desteği ile izlenebilecektir.
 
• Daire içinde projesine uygun olarak, data hattı çekilecek. İnternet altyapısı ve daire içi data hatları hazırlanacaktır
 
• 24 saat kesintisiz su temini
 

ISITMA
 
• Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, pay ölçer ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır.
 
• Sıcak su merkezi ısıtma sistemi ile sağlanacaktır.
 
• Dairelerde termostatik vanalı panel radyatörler kullanılacaktır.
 
 
SOĞUTMA
 
• Dairelerde split klima bulunacaktır. Dubleks dairelerde 2 adet klima olacaktır. Klima motorları balkonlarda özel hazırlanan alanlarda dışarıdan farkedilmeyecek şekilde yerleştirilecektir.
 
 
YANGIN
 
• Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak, dairelerde, ortak alanlarda yangın sensörleri, kat hollerinde ise yangın dolapları ve itfaiye su alma ağızları tesis edilecektir. Bina altında yangın sistemine özel su deposu hidrofor bulunacak olup 2 adet yangın merdiveni konulacaktır.
 

İÇ MEKANLAR
 
• Daire kapıları alüminyum kasalı otel tipi güvenlikli kapı olacaktır.
 
• İç kapılar Ahşap Gövdeli membran (PVC) kaplamalı kapı ve pervazlı olacaktır.
 

GÜVENLİK
 
• Bina girşleri yüz tarama sistemi kullanılarak yapılacaktır. Yaklaşık 40 adet kamera ile asansörler dahil tüm alanlara ait görüntüler kayıt edilecektir.
 
• Lobide bulunan görevlinin kullanacağı emniyete bağlı acil durum düğmesi konulacaktır.
 
• Lobiden zor kullanarak girmeye çalışan kişilerin asansörleri ve merdivenleri kullanmasını engelleyecek elektronik güvenlik sistemi tesis edilecektir.
 
• Binanın güvenliği ve ahlak dışı kullanımının engellenmesi için 6 aydan daha az kiralama yapılması bina yönetim planına eklenerek yasaklanmıştır.
 
• Binaya giren tüm misafirler kayıt edilecektir.
 

DUVARLAR
 
• Dış duvarlar gazbeton.
 
• Antre ve koridorlar Alçı sıva, Su Bazlı Saten boya.
 
• Odalar Alçı sıva, Su Bazlı Saten boya.
 
• Mutfak Tezgah üstü seramik, diğer duvarlar su bazlı saten boya.
 
• Tuvalet-Banyo Vitra-Çanakkale-Bien marka seramik.
 
• Daireleri bölen duvarlar arasında ses yalıtımı.
 

TAVANLAR
 
• Antre ve Koridorlar Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya ve LED ışıklandırma.
 
• Odalar Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya ve LED gizli işıklandırma.
 
• Mutfak Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya ve LED gizli işıklandırma.
 
• Banyolar Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya ve LED gizli ışıklandırma.
 
• Kat yüksekliği 2,9 metre 
 
 
DÖŞEME KAPLAMALARI
 
• Antre ve koridorlar Vitra-Çanakkale-Bien marka seramik.
 
• Odalar derzli 32. Sınıf AGT-CLASSEN parke. 

• Mutfak Banyo ve Tuvaletler Vitra-Çanakkale-Bien marka seramik.
 
• Katlar arasında ses yalıtımı.
 

BANYOLAR
 
• Banyo dolabı Hilton tipi lavabo Membran (PVC) kaplamalı kapaklı olarak yapılacaktır.
 
• Gövdeler kapaklara uyumlu MDF lam olarak yapılacaktır.
 
• Vitrifiye Kale-vitra.
 
• Armatürler Artema yaya Kale.
 
• Şaç kurutma makinesi.
 
• Banyo tavanlarında ekstra ses izolasyonu.
 
 
MUTFAK
 
• ithal Membran (PVC) kaplamalı kapaklı hazır mutfak.
 
• Stoper'lı kapak ve çekmeceler.
 
• Granit veya çimstone tezgah.
 
• Elektrikli ocak, fırın, davlumbaz.